Un diseño de Bloqe Arquitectura con estructura, materialidad, sostenibilidad, construcción e impacto urbano
por a! Diseño / Redacción
27 de julio de 2026
Guanajuato 194 es un proyecto de vivienda multifamiliar ubicado en la Ciudad de México, dentro de un contexto urbano consolidado donde la densidad, la escala barrial y la vida interior conviven de manera constante. La obra ocupa un terreno angosto y profundo que anteriormente funcionaba como estacionamiento, lo que permitió transformar un espacio subutilizado en una pieza habitacional capaz de aportar valor arquitectónico, urbano y humano a su entorno inmediato.
El principal desafío consistió en desarrollar vivienda colectiva de calidad dentro de una geometría longitudinal, evitando que la profundidad del predio produjera espacios oscuros, dependientes de ventilación mecánica o desvinculados del paisaje. La respuesta articula desarrollo, diseño, construcción y comercialización dentro de un mismo proceso, alineando las decisiones técnicas y financieras con la intención espacial del edificio. La arquitectura se organiza en tres bloques habitacionales vinculados por patios, terrazas y circulaciones verticales.
Los departamentos orientados hacia la calle establecen una relación directa con el movimiento urbano, mientras que las unidades interiores se abren hacia vacíos ajardinados que proporcionan luz, ventilación, privacidad y vistas. Cada vivienda encuentra una forma específica de relacionarse con el exterior, evitando jerarquías entre las unidades situadas al frente, al centro o al fondo del conjunto.
El edificio reemplaza la condición inactiva del estacionamiento por un frente construido con mayor presencia arquitectónica, vegetación hacia la banqueta y una relación más definida con el espacio público. Balcones, jardineras, planos de concreto, mármol travertino y herrerías en rojo ocre construyen profundidad y ritmo. La obra se abre a la calle sin exponerse por completo. Construye presencia, pero también resguardo. Una escalinata eleva gradualmente al habitante respecto de la banqueta y conduce hacia un vestíbulo donde el mármol, el agua, la sombra y la proporción del espacio disminuyen la intensidad de la calle.
El edificio se resuelve principalmente mediante muros portantes de concreto aparente ejecutados con cimbra fenólica, que funcionan como soporte, cerramiento y acabado final. Las losas de vigueta y bovedilla ordenan la construcción por niveles y reducen la presencia de columnas dentro de las viviendas. La masa, la sombra, la textura, el color y la secuencia de umbrales recuperan cualidades de la arquitectura moderna y brutalista del país sin reproducirlas de manera literal. El concreto aporta densidad y continuidad. El mármol travertino aparece como basamento, jardinera, balcón y revestimiento. Los materiales fueron elegidos por su resistencia, su expresividad y su capacidad de envejecer con dignidad.
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